O cliente chegou com tudo o que você pediria:
Qualquer advogado diria usucapião. O advogado dele disse.
Oito meses de trabalho viraram zero. E o cliente contou para a cidade inteira.
Aquilo era adjudicação compulsória, e desde 2022 se resolve no cartório. Na aula 2, dia 09 de setembro, eu abro esse caso com a matrícula na tela e mostro onde estava o sinal que ninguém viu.
Para o cartório, devolver o seu título duas ou três vezes é normal
A extinção é o pior desfecho e é o mais raro. O comum é o processo que para de andar, e quem descreve isso são os próprios cartórios:
A lei é a mesma nos dois casos. O que muda o relógio é o que você leva ao cartório. É esse pacote que você monta na aula 2.
Você não perde o caso na petição. Perde antes dela.
“Se você trocar adjudicação compulsória por usucapião, deu ruim. Vai ser julgado extinto. E essa informação que o professor dá aqui pra vocês, vocês não acham em livro.”
Marcel Rulli
Adjudicação ou usucapião? Responda como faria na primeira conversa.
“Eu tenho medo de publicar um anúncio sobre regularização, vai que alguém me contrata.”
Um advogado com medo de ser contratado. O medo é de travar no meio com o dinheiro do cliente já gasto, e no cartório não existe juiz para corrigir a rota.
Só que a barreira é menor do que parece. Para pegar o primeiro caso você precisa de duas coisas: saber qual via resolve, e saber recusar o caso que não é seu.
“Não precisa concluir o curso pra começar a pegar e resolver os primeiros casos.”
Em usucapião não existe sucumbência. Todo o honorário é contratual.
Não há parte contrária brigando, então não há verba a ser arbitrada. O que você recebe é o que negociou direto com o cliente, e a tabela da OAB serve de chão nessa conversa, não de teto.
QUERO PARTICIPAR“Um advogado trabalhista precisa de mil, duas mil ações. Na regularização de imóveis, 10, 15, 20 ações te faz rico. Não é volume, é o valor do imóvel.”
Marcel Rulli
O que você vai aprender na Imersão Usucapião Sem Erro
O fio condutor é o Método 33, criado pelo Marcel Rulli ao longo de duas décadas dentro do registro de imóveis. São três passos e três documentos, sempre na mesma ordem, para qualquer imóvel irregular do Brasil.
“Regularizamos qualquer problema de imóvel sem fazer jeitinho. 100% verdade, 100% integridade.”
Marcel Rulli
Marcel Rulli
Um dos maiores especialistas do Brasil em regularização de imóveis. Advogado, professor e criador do Método 33.
Foram 20 anos no serviço público, tendo chefiado uma Vara de Registros Públicos. Ele passou duas décadas do lado de quem analisa, vendo por que os títulos voltam e onde o advogado perde o caso sem perceber. Pediu exoneração do cargo para advogar na área.
R$ 49,00
3 aulas ao vivo · 08, 09 e 10 de setembro · a partir das 20h · 1º lote até 23 de agosto
E mais: as 3 aulas ao vivo com sala de perguntas, o certificado com carga horária para quem assistir às três, e o grupo no WhatsApp, aberto em 05/09.
QUERO PARTICIPARGarantia que começa depois do evento
A maioria dá garantia a partir da compra, e ela vence antes da primeira aula. Aqui sua garantia começa no dia 11 de setembro.
Assistiu às 3 aulas e achou que não valeu? Escreva para a equipe até 18/09 e devolvemos 100%. Você fica com os materiais.